Neues T3-Einfamilienhaus mit Panoramablick und hoher Energieeffizienz - Zu verkaufen - Vila Real
- 5
- 4
- 320m2
- 224m2
- 8000m2
Ref: IM014-FS
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Ref: IM014-FS
Neues T3-Einfamilienhaus mit Panoramablick und hoher Energieeffizienz
Entdecken Sie dieses neue T3-Haus in Mondrões, Vila Real, wo moderner Komfort auf die Ruhe der Berge trifft. Mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und hochwertiger Isolierung bietet es höchste Energieeffizienz und tägliche Einsparungen. Dank AL-Lizenz auch ideal für Investoren, die Rentabilität und Sicherheit suchen.
Wir präsentieren ein modernes T3-Einfamilienhaus, fertiggestellt im Jahr 2025, gelegen in Ramalhão – Mondrões, in der Gemeinde Vila Real. Nur wenige Minuten von der Stadt entfernt, aber eingebettet in die friedliche Stille der Berge auf 401 Metern Höhe, verbindet diese Immobilie Luxus, Komfort und einen Lebensstil, der eng mit der Natur verbunden ist.
Mit einer Wohnfläche von 130 m² und einer Bruttogesamtfläche von 294 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus großzügige und helle Räume: ein 45 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Panoramabalkon, eine voll ausgestattete 16 m² große Küche, großzügige Abstellflächen sowie ein umliegendes Grundstück von über 6.600 m².
Die Bauweise zeichnet sich durch hochwertige Materialien und außergewöhnliche Energieeffizienz aus: modernste Wärmedämmung, PVC-Fensterrahmen mit emissionsarmen Doppelverglasungen, eine Wärmepumpe und Photovoltaikmodule, die 51 % erneuerbare Energie liefern. Das Ergebnis ist klar – erhebliche Einsparungen bei Heizung, Kühlung und Warmwasser sowie unvergleichlicher Komfort das ganze Jahr über.
Der Panoramablick über Landschaft und Berge verwandelt jeden Moment zu Hause in ein Erlebnis von Ruhe und Inspiration. Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder touristische Unterkunft verfügt dieses Haus bereits über eine Lizenz für lokale Unterkunft (AL Nr. 169127/AL) und stellt somit eine einzigartige Gelegenheit für eine rentable und nachhaltige Investition im Herzen von Vila Real dar.
Das Anwesen verfügt über die eingetragene Marke „Terra Nossa“, die eine exklusive Identität garantiert.
Es liegt nur 10 Minuten vom Flughafen Vila Real entfernt, mit Direktflügen an die Algarve, und nur 50 Minuten von den wunderschönen Stränden der Nordküste.
Mit einer Wohnfläche von 130 m² und einer Bruttogesamtfläche von 294 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus großzügige und helle Räume: ein 45 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Panoramabalkon, eine voll ausgestattete 16 m² große Küche, großzügige Abstellflächen sowie ein umliegendes Grundstück von über 6.600 m².
Die Bauweise zeichnet sich durch hochwertige Materialien und außergewöhnliche Energieeffizienz aus: modernste Wärmedämmung, PVC-Fensterrahmen mit emissionsarmen Doppelverglasungen, eine Wärmepumpe und Photovoltaikmodule, die 51 % erneuerbare Energie liefern. Das Ergebnis ist klar – erhebliche Einsparungen bei Heizung, Kühlung und Warmwasser sowie unvergleichlicher Komfort das ganze Jahr über.
Der Panoramablick über Landschaft und Berge verwandelt jeden Moment zu Hause in ein Erlebnis von Ruhe und Inspiration. Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder touristische Unterkunft verfügt dieses Haus bereits über eine Lizenz für lokale Unterkunft (AL Nr. 169127/AL) und stellt somit eine einzigartige Gelegenheit für eine rentable und nachhaltige Investition im Herzen von Vila Real dar.
Das Anwesen verfügt über die eingetragene Marke „Terra Nossa“, die eine exklusive Identität garantiert.
Es liegt nur 10 Minuten vom Flughafen Vila Real entfernt, mit Direktflügen an die Algarve, und nur 50 Minuten von den wunderschönen Stränden der Nordküste.
Eigenschaften
- Zentralheizung
- Klimaanlage
- Einbauschraenke
- Kaminofen
- Einbauküche
- Schwimmbad
- In der Nähe befinden sich: Gebirge, Eikaufsmöglichkeiten, Stadt, Offenes Feld, Apotheke, Schulen
- Garten
- Terrassen
- Garage
- Möbliert
- Baujahr : 2025
- Etagen: 3
- Mit Parkplatz
- Kuechenzeile
- Weinkeller
- Keller
- Abstellraum
- Blick: Landblick, Bergblick, Poolblick, Blick auf den Garten
- Video ueberwachung
- Alarmanlage
- Gästehaus
- Doppelverglasung
- Elektrische Rollaeden
- Elektrisches Garagentor
- Automatische Bewässerung
- Speisekammer
- Brunnen
- Sickergrube
- Kanalisation
- ruhige Lage
- Solarheizung
- Barbecue
- Sicherheitseingang
- Ungestörter Ausblick
- Energie ausweis: A+
- Orientação solar: Norte, Sul, Este, Oeste
- Balkon
- Reformationsjahr: 2025
- Mietschein
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